Продаем помещение свободного назначения, 533.7 м²

От собственника! Без комиссии!
Нежилое помещение общего назначения площадью 533,7 м?, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса в престижном районе города Энгельс, Саратовская область, по адресу улица Дубовская, дом 5 корпус 1.
Преимущества помещения:
- Возможность продажи в рассрочку или аренды с удобными условиями оплаты.
- Два отдельных входа обеспечивают удобство эксплуатации и доступность для клиентов.
- Просторная внутренняя площадь может быть разделена на две части (296,6 м? и 237,1 м?) и сдаваться/продаваться по отдельности.
- Высота потолков составляет комфортные 3 метра.
- Электроэнергия мощностью 32 кВт с возможностью расширения мощности.
- Современные инженерные коммуникации, включая отопление от на крышной котельной, обеспечивающее экономичные эксплуатационные расходы.
- Санитарные узлы оборудованы двумя раздельными санузлами.
- Удобное месторасположение вблизи деловых центров города, администрации Энгельса, центральной площади, городского парка и набережной реки Волга.
- Рядом расположена просторная парковочная зона.
Особенности инвестирования:
- Высокий потенциал развития коммерческой активности благодаря новому жилому комплексу и отсутствию аналогичных предложений поблизости.
- Внутренняя отделка выполнена застройщиком («черновой вариант»), что позволяет воплотить любые идеи дизайна и ремонта.
- Гарантированный поток покупателей и отсутствие конкуренции в непосредственной близости от здания.

Предлагаемые условия сотрудничества открыты для любых форм сделки, включая продажу в рассрочку и различные схемы финансирования.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.