Продаю торговое помещение, 1770 м², Энгельс, улица Нестерова, 41

Инвестируйте в объект с высоким потенциалом доходности расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком.
Параметры объекта:
1 этаж: торговый зал 700 кв.м + склад 280 кв.м ( +доп. площадь антресоль 280 кв.м)
2 этаж: торговый зал 650 кв.м + офисные помещения
Высота потолков: 4,5 м
Год постройки: 2014
Состояние: качественный современный ремонт
Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны
Технические преимущества:
Полная автономность собственная котельная с импортным оборудованием Lamborghini
Гарантированная энергонезависимость выделенная мощность до 250 кВт
Современные коммуникации центральные системы водоснабжения и канализации
Климатический контроль кондиционирование на всех этажах
Инвестиционные преимущества:
Низкая стоимость входа 45 197 руб/кв.м
Минимальные операционные расходы
Готовый бизнес-актив не требует дополнительных вложений
Финансовая модель:
Фиксированная арендная ставка стабильный ежемесячный доход
Потенциал роста стоимости объекта
Диверсификация рисков различные варианты использования площадей
Защита инвестиций право собственности на землю и здание
ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика!
Это не просто покупка недвижимости это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее!
Свяжитесь с нами!
#инвестиции #недвижимость #доход #прибыль #бизнес #инвестпортфель #Энгельс

Продается ТП площадью 1770 кв.м. , цена 80 000 000 руб.