Продаю торговое помещение, 1770 м²

Площадь земельного участка: 2 815 кв.м.

Инвестируйте в объект с надежных арендатором, расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком.

Параметры объекта:

1 этаж: торговый зал + склад ( +доп. площадь антресоль)

2 этаж: торговый зал + офисные помещения

Высота потолков: 4,5 м

Год постройки: 2014

Состояние: качественный современный ремонт

Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны

Технические преимущества:

Полная автономность собственная котельная с импортным оборудованием Lamborghini

Гарантированная энергонезависимость выделенная мощность до 250 кВт

Современные коммуникации центральные системы водоснабжения и канализации

Климатический контроль кондиционирование на всех этажах

Инвестиционные преимущества:

Низкая стоимость входа 38 418 руб/кв.м

Минимальные операционные расходы

Готовый бизнес-актив не требует дополнительных вложений

Финансовая модель:

Фиксированная арендная ставка стабильный ежемесячный доход

Потенциал роста стоимости объекта

Диверсификация рисков различные варианты использования площадей

Защита инвестиций право собственности на землю и здание

ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика!

Это не просто покупка недвижимости это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее!

Свяжитесь с нами!