Продажа торгового помещения, 507.3 м²

Код объекта: 1987149.
Уникальное торговое помещение в Балаково

Адрес: Саратовская область, Балаково, площадь Свердлова, 6.
Отличное расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный трафик и лёгкость доступа для клиентов. Близость к основным транспортным магистралям упрощает логистику и перемещение сотрудников.

Технические характеристики:
Материал постройки: кирпичный,2 этажа..
Общая площадь - 507,3 кв. м.
Площадь земельного участка - 8,87 соток.
Площадь торговых залов - 289 кв.м
Площадь офисных помещений - 45 кв м ( три отдельных кабинета).
Площадь складских помещений - 40 кв.м
Оборудовано три санузла, два из которых с душевыми.
Коммуникации: отопление магистральное, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество - 19 кВт

Преимущества :
-Отдельный вход и свободный доступ.
-Современное оборудование: интернет, кондиционеры, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.
-Косметический ремонт и возможность перепланировки под нужды нового владельца.
-Привлекательная отделка фасада здания
-Инфраструктура: близость к ключевым бизнес-центрам и торговым площадям делает объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
-В радиусе 100 метров расположены крупные магазины, супермаркеты, места отдыха и центральные улицы, данные критерии обеспечивают большой траффик потенциальных клиентов и покупателей.
-В настоящий момент объект занят арендатором, что обеспечивает пассивный доход.
-Объект без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи.
-Земельный участок и здание в собственности на физлице.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного торгового помещения!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.