Сдаю помещение свободного назначения, 198 м²

id:12372.
Коммерческое помещение 198 м на первой линии в развитом микрорайоне

Адрес: г. Энгельс, ул. Ломоносова, 28 - микрорайон Химиков с плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой.

Дом современный, 10-этажный (2009 г.), рядом остановка общественного транспорта
Стабильный поток людей

В самом здании уже работают оптика, магазин товаров для рыбалки, мясной магазин, химчистка, строительный магазин и цветочный - это формирует ежедневный локальный трафик жителей района.

В шаговой доступности - аптека, салон красоты, медицинский центр и гипермаркет, а также 2 школы и детские сады - район активно живёт и развивается.

Здесь не нужно «привозить» клиента - он уже живёт рядом

О помещении

198 м (возможно переформатировать удобно под разные форматы бизнеса)
1 этаж, 1 линия
Отдельный вход с центрального фасада, круглосуточный доступ
Потолки выше 3 м - больше воздуха и вариантов планировки
Выделенная мощность 22 кВт
Центральные коммуникации, счетчики воды, электричества
Теплосчетчик - значительная экономия на отоплении!
Большая парковка перед зданием
Отличное место под вывеску - помещение хорошо просматривается


Стоимость уже указана со скидкой. Без комиссии для арендатора.

Кому особенно подойдёт

Благодаря плотному жилому массиву и соседству с повседневными сервисами помещение идеально для:
супермаркета или дискаунтера
медицинского центра, лаборатории, стоматологии
фитнес-студии или спортивного клуба
мебельного или строительного магазина
детского образовательного центра
крупного шоу-рума или сетевого ритейла
офиса с клиентским потоком
сервисного центра

Возможно разделить площадь и запустить сразу несколько направлений - снизить нагрузку на аренду и увеличить доходность бизнеса

Главные преимущества: первая линия, густонаселённый район, готовый потребитель, парковка и мощная скидка на старт.
Звоните - такие площади с дисконтом ТОЛЬКО СЕЙЧАС!