Сдаю помещение свободного назначения, 288 м²

Арт. 128107148 Аренда склада формата Light Industriаl на въезде в Саратов на Вольском тракте.

Расположение:
- г. Саратов, Вольский тракт, д. 7.
- 4,5 км до СKAДа
- 1,5 км до кольца на Тархова
- Первая линия Вольского тракта.

Инфраструктура:
- охраняемая территория, видеонаблюдение
- освещение территории
- доступ к помещениям 24/7
- парковочная зона для клиентов и сотрудников.

Характеристики помещения:
- модули 288 кв.м. (ширина 24 м., глубина 12 м.)
- высота 5 м.
- пол антипыль с нагрузкой от 3 т/м.
- стены - сэндвич
- ворота на отметке 0.
- электричество: 5 кВт (возможно увеличение)
- отопление: автономное
- канализация, водоснабжение центральные.

Коммерческие условия:
- дата доступа с 01.06.2026 г.
- арендная плата: на этапе строительства от 500 руб./кв.м. Обеспечительный платеж.

Назначение:
- автомобильный бизнес: тюнинг-ателье, детейлинг-центры, малые автосервисы, дилеры запчастей.
- складская логистика: склады товаров, пункты выдачи заказов (ПВЗ).
- производство: малая сборка, упаковка, изготовление мебели, товаров для ремонта (DIY).
- торговля: строительные и отделочные материалы, инструмент (продажа/прокат).

Срок аренды: от 11 месяцев.

На данном объекте имеется возможность размещения рекламных конструкций, которые будут видны не только с трассы, но и жителям Ленинского района, микрорайонов «Солнечный 1» и «Солнечный 2».

Уникальное предложение по расположению, вариантам юнитов, экстерьеру территории! Звоните!